Home 1 Forums 大眾吹水台 50零萬買樓有無得諗?

  • 作者
    文章
    • #1764
      manpower
      參與者

      本人一家8口,五人三老貓。預計十二月出行,但上網睇租樓有難度,長遠都係諗買樓,但見到過程閒閒地四五個月,最後可能仲要得個吉。銀金又有限,所以想直接買間平平地住住先。因為我本身想去嘅地方(sutton goldfield 有朋友住個頭) 都接近一萬蚊月租。長租都唔係辦法。請問大家有沒有建議。謝謝

      • 該主題由 manpower 於 1 month 前 修改。
    • #1766
      Tanya2021
      參與者

      很多landlord 有得選擇的不會選租客養pets 的。你的五十萬是港元定是英鎊?五個人,起碼要三房屋。

    • #1767
      manpower
      參與者

      我們預樓價大約港幣50萬用唻買樓,因為仲要預留家具,稅等費用。係要三房呀!所以遠市中心,學校和治安唔太差都接受!

    • #1769
      Tanya2021
      參與者

      <p style=”text-align: left;”>以這個budget可選擇的地方不多,好的地點一定不是這個價。</p>

    • #1771
      kate1402
      參與者

      蘇格蘭有無可能呢

      5萬磅

      如過買flat 可以嗎

      • #1775
        David
        管理員

        Ayrshire 或 County Durham有可能搵到,但真係治安同交通唔太得,所以唔建議

    • #1779
      manpower
      參與者

      我想請問英國買樓係咪一定要資產證明先可以做到?例如我要買200萬嘅樓,要有等值或高過嘅銀行戶口或股票之類?即使我香港有層樓放緊出街又或者有哂買賣合約都不能作准?謝謝

    • #1780
      Tanya2021
      參與者

      不一定,有銀行受你做mortgage 也可。

      通常跟賣家傾好價錢,交換了律師/surveyor 的資料後,就會問你取prove of funding, 如果你不能夠提供証明你有能力找數,賣家可能不會繼續叫律師處理文件及做searching 因為有很大的風險,你末必有錢找數即是好有可能會broken chain,賣家會考慮這因素。依家是賣家的市場,不愁找不到買家,為何賣家要take 這個risk?

    • #1781
      Tanya2021
      參與者

      英國人換屋都是要自己個單位出到貨才能買入到令一個物業。就算有了買賣合約也要夾時間夾得到才成事。

    • #1782
      Manfred
      參與者

      我出咗offer個seller 又有upward chain,經agent問咗我兩次係唔係真有本買架(可能我後生🤪),成個星期都唔答offer.

      佢又驚upward買唔起~

    • #1785
      Tanya2021
      參與者

      agent 問你夠不夠銀彈是正常的,個買賣不成功agent 就沒有comission (由seller 比),seller 問多次是想個chain 少些阻滯,seller 末回counter offer 就要等啦。

    • #1792
      kate1402
      參與者

      如果flat系 freehold的話

       

      有電梯 中央暖氣 洗吳洗交管理費

      邊個收啊

       

    • #1796
      Manfred
      參與者

      Flat 好少 freehold 啵~但唔係買直接問agent/landlord 除council tax外有冇管理費要畀好D!

  • 抱歉,回覆主題必需先登入。